의정부 힐스테이트 회룡역파크뷰 공공지원 민간임대, 11월 10일 청약은 하루 만에 끝나며 09:00~17:30 청약홈에서 접수합니다. 청약통장 없이 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 신청할 수 있고, 청약신청금은 100만 원입니다.
⏱ 10초 요약
- 접수: 2026년 11월 10일(화) 09:00~17:30, 당첨자 발표 11월 13일(금) 16:00 이후
- 공급: 10년 임대 909세대, 임대보증금 약 2억 8,600만~5억 7,400만 원대
- 계약: 11월 23일(월)~25일(수), 입주 예정 2027년 1월
청약통장 점수가 낮거나 목돈이 부족해 분양은 접어 둔 무주택 가구에게 맞는 공급입니다. 접수 순서, 주택형별 보증금, 걸리는 조건 순으로 풀었습니다.
회룡역파크뷰 청약 접수 순서
접수일은 2026년 11월 10일(화) 하루뿐입니다. 특별공급과 일반공급 1순위(해당지역·기타지역)가 같은 날 열리고, 2순위는 없습니다. 모집공고일은 11월 5일(목)입니다.
- 청약홈(applyhome.co.kr)에서 모집공고문을 열어 주택형과 자격을 확인합니다.
- 공고문이 안내하는 지정 은행 계좌에 청약신청금 100만 원을 넣습니다.
- 11월 10일 17:30 전에 청약홈에서 주택형을 골라 접수합니다. 세대당 1건만 가능합니다.
- 11월 13일(금) 16:00 이후 당첨 여부를 확인합니다.
청약홈 접수는 마감 직전에 몰릴 수 있어, 인증서 로그인과 신청금 입금은 전날까지 끝내 두는 방법이 있습니다.
특별공급과 일반공급 구분
909세대 가운데 특별공급은 182세대, 일반공급은 727세대로 나뉘어 있습니다. 49㎡ 115세대, 59B 37세대, 59C 30세대가 특별공급이고, 59A 181세대, 84A 250세대, 84B 296세대가 일반공급입니다. 청년 특별공급은 본인이 무주택자여야 합니다.
지도에서 의정부 힐스테이트 회룡을 검색하면 공급 자료에 적힌 경기도 의정부시 신흥로 43 일대가 나옵니다.
| 날짜 | 할 일 |
|---|---|
| 11월 10일(화) | 특별공급·일반공급 1순위 접수 09:00~17:30 |
| 11월 13일(금) | 당첨자 발표 16:00 이후 |
| 11월 16일(월)~19일(목) | 서류 접수 |
| 11월 23일(월)~25일(수) | 계약 |
※ 2026년 11월 기준, 모집공고를 옮긴 자료 기준이며 원문은 청약홈 공고문입니다.
👉 다음 글: 평택 고덕 우미린 더 프리미어 1순위 11월 10일 청약
주택형별 임대보증금
2026년 11월 기준 임대보증금은 49㎡의 약 2억 8,600만 원부터 84A의 약 5억 7,400만 원까지입니다. 같은 주택형도 층·동에 따라 금액이 달라 범위로 표시됩니다.
| 주택형 | 세대수 | 구분 | 임대보증금 범위 |
|---|---|---|---|
| 49㎡ | 115 | 특별공급 | 2억 8,603만~2억 9,283만 원 |
| 59A | 181 | 일반공급 | 3억 8,143만~4억 2,418만 원 |
| 59B | 37 | 특별공급 | 3억 3,618만~3억 7,273만 원 |
| 59C | 30 | 특별공급 | 3억 3,448만~3억 6,338만 원 |
| 84A | 250 | 일반공급 | 5억 1,490만~5억 7,428만 원 |
| 84B | 296 | 일반공급 | 5억 493만~5억 6,430만 원 |
※ 2026년 11월 기준, 모집공고를 옮긴 자료 기준입니다. 월임대료는 기관 확인.
보증금이 크게 보여도 분양가가 아니라 계약 기간이 끝나면 돌려받는 돈입니다. 다만 대출 한도, 전세자금대출 가능 여부, 이자 부담은 가구 상황과 금융기관 심사에 따라 달라서 은행 상담이 필요합니다. 임대 계약 때는 보증보험 가입, 확정일자, 전입신고, 중개보수 유무까지 함께 살펴보는 편이 안전합니다.
갱신 때 5% 계산 예시
최초 계약은 2년이고 2년 단위로 갱신해 최대 10년 거주합니다. 갱신 시 임대보증금 증액은 5% 이내로 제한됩니다.
49㎡ 최저가 2억 8,603만 원으로 어림하면 2억 8,603만 원 × 1.05 = 약 3억 33만 원이라, 첫 갱신 때 올라도 최대 약 1,430만 원입니다. 84B 최저가 5억 493만 원이라면 같은 식으로 최대 약 2,525만 원입니다. 갱신 때마다 적용되는 상한이라는 가정이며, 실제 적용은 공고문과 계약서 확인이 필요합니다.
신청 전 걸리는 조건
청약통장은 필요 없지만, 자격이 되는지부터 따져야 합니다. 모집공고일 기준 만 19세 이상 대한민국 국적자여야 하고, 무주택세대구성원이어야 합니다. 거주지 제한은 없으며 외국인과 법인은 신청할 수 없습니다.
중복 청약과 양도 금지
한 사람이 두 건 이상 넣으면 모두 무효 처리됩니다. 계약 뒤에는 임차권 양도와 전대(빌려준 집을 다시 빌려주는 것)가 금지되고, 임대사업자 동의 없이 하면 계약 해지와 위약금이 따를 수 있습니다. 임대의무기간이 끝나도 분양전환 우선권은 없어서, 내 집 마련을 목표로 한다면 맞지 않는 구조입니다.
의정부 힐스테이트 매매 글을 보다 이 공고를 접한 분은 구분이 필요합니다. 2025년 7월의 일반분양은 당첨자 발표가 7월 29일이었던 별개 공급이고, 이번 공고는 신한자산신탁이 사업 주체로 적힌 공공지원 민간임대입니다.
소득·자산 기준과 월임대료는 모집공고 원문에서만 확인할 수 있습니다. 세부 사항은 공식 발표 후 확정됩니다(공식 누리집 확인). 사업 주체 문의처는 031-827-1800으로 안내되어 있습니다.
11월 10일 접수를 놓친 경우 같은 공고로 다시 받는 창구는 확인되지 않았고, 2순위도 없습니다. 당첨 뒤에는 11월 16~19일 서류 접수가 바로 이어지니 주민등록등본 같은 서류 준비 일정을 미리 잡아 두는 방법이 있습니다.
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