익산 부송에코르 10년 공공임대 보증금 자격이 궁금한 익산·전북 거주 무주택자는 오늘(10월 23일) 1순위, 26일 2순위로 청약홈에서 신청합니다. 2026년 10월 보도 기준 기본 보증금은 7,200만 원, 월 임대료는 48만 9,000원입니다.
⏱ 10초 요약
- 보증금 7,200만 원 → 9,200만 원 → 1억 1,200만 원 중 고르면 월 임대료가 48만 9,000원 → 38만 9,000원 → 28만 9,000원으로 내려갑니다.
- 대상은 모집공고일 현재 익산시 또는 전북특별자치도에 사는 성년 무주택 세대구성원이며, 소득·자산 기준도 충족해야 합니다.
- 당첨자 발표는 10월 30일, 계약은 2027년 1월 4~6일입니다.
아래에서 보증금 선택표, 자격과 접수 유형, 접수부터 계약까지의 순서를 차례로 풀었습니다.
익산 부송에코르 보증금
기본 조건은 보증금 7,200만 원에 월 임대료 48만 9,000원입니다. 나남뉴스(2026년 10월 22일) 보도에 따르면 보증금을 더 내는 대신 월 임대료를 낮추는 선택지가 두 가지 더 있습니다. 보증금 9,200만 원이면 월 38만 9,000원, 최대 1억 1,200만 원이면 월 28만 9,000원입니다.
익산 부송 에코르 임대 가격을 검색하면 "월 29만원"이라는 말이 먼저 보이는데, 이는 보증금을 가장 많이 낸 경우입니다. 기본 조건과 월 20만 원 가까이 차이가 나므로 어느 쪽 이야기인지 먼저 구분해야 합니다.
보증금 선택별 월 임대료
| 구분 | 보증금 | 월 임대료 | 월 임대료 ×12 |
|---|---|---|---|
| 기본 | 7,200만 원 | 48만 9,000원 | 586만 8,000원 |
| 중간 | 9,200만 원 | 38만 9,000원 | 466만 8,000원 |
| 최대 | 1억 1,200만 원 | 28만 9,000원 | 346만 8,000원 |
※ 2026년 10월 기준, 나남뉴스 보도 수치입니다. 전북개발공사 공고 페이지에는 금액이 없고 첨부 모집공고문에 담겨 있어, 최종 금액은 공고문으로 대조합니다.
보증금을 올리면 이득일까
표의 숫자로 계산하면 보증금 2,000만 원을 더 낼 때마다 월 임대료가 10만 원씩 줄어듭니다. 연 120만 원이 줄고, 2,000만 원 대비 6%에 해당합니다. 기본과 최대를 비교하면 보증금 4,000만 원을 더 내서 연 240만 원(월 20만 원)을 아끼는 셈입니다.
추가 보증금을 대출로 마련한다면 이자와 견주어 볼 수 있습니다. 연 4%를 가정하면 4,000만 원의 이자는 연 160만 원이라 아끼는 240만 원보다 적지만, 금리는 가정일 뿐이고 개인 상황에 따라 달라집니다. 갱신 시에는 주택임대차보호법 범위 안에서 보증금과 월 임대료가 오를 수 있다는 점도 함께 따져 보는 방법이 있습니다.
신청 자격과 소득 기준
자격은 모집공고일(2026년 10월 8일) 현재 익산시 또는 전북특별자치도에 거주하는 성년 무주택 세대구성원입니다. 소득과 자산 기준을 충족해야 하고, 익산시 거주자가 우선 공급됩니다. 청약홈에는 해당지역과 기타지역이 나뉘어 접수됩니다.
거주지와 무주택 요건
세대 전원이 집이 없어야 한다는 뜻의 무주택 세대구성원이 기준입니다. 거주지는 '공고일 현재'로 적혀 있어서, 공고 이후에 전입했다면 이 요건에 맞지 않을 가능성이 있습니다. 개인별 판단은 운영기관 확인이 필요합니다.
이 단지는 전북 밖에 사는 사람에게는 맞지 않는 상품입니다. 소득·자산이 기준을 넘는 가구도 같은 이유로 대상에서 빠집니다.
소득·자산 기준과 출산 특례
보도에는 출산 가구의 소득·자산 기준을 완화하는 특례가 적용된다는 내용이 있습니다. 구체적인 소득 비율과 자산 금액은 기사에 나오지 않았고, 공고 페이지에도 본문이 없습니다. 금액은 청약홈 공고문과 전북개발공사 누리집의 첨부 파일에서 직접 확인하는 것이 정확합니다.
공급은 전용 59㎡ 한 가지이며 59A 83세대, 59B 75세대, 59C 142세대로 모두 300세대입니다. 위치는 익산시 부송동 1421번지 일원(부송4지구 A블록)으로, 지하 1층~지상 최고 20층, 4개 동입니다. 익산 부송 에코르 위치가 궁금한 분은 이 주소를 기준으로 보면 됩니다. 견본주택은 10월 9~13일에 운영되어 지금은 끝났습니다.
접수일과 계약 순서
익산 부송 에코르 청약은 청약홈 인터넷 접수만 가능하고, 유형마다 날짜가 다릅니다. 특별공급은 22일에 시작했고, 오늘 23일은 일반공급 1순위이며, 2순위는 26일입니다. 당첨자 발표는 10월 30일 전북개발공사 누리집에서 합니다.
내 유형별 접수일
| 유형 | 물량(보도) | 접수일 |
|---|---|---|
| 기관추천·국가유공자 | 30세대 | 10월 22일 |
| 다자녀 | 30세대 | 10월 23일 |
| 신혼부부 | 46세대 | 10월 23일 |
| 생애최초 | 60세대 | 10월 23일 |
| 노부모부양 | 15세대 | 10월 23일 |
| 신생아 | 60세대 | 10월 23일 |
| 일반공급 | 60세대 | 1순위 23일, 2순위 26일 |
※ 2026년 10월 기준, 접수일은 청약홈 공고, 물량은 나남뉴스 보도입니다. 보도 속 특별공급 합계 표기가 유형별 합과 1세대 다르므로 정확한 물량은 공고문으로 맞춰 봅니다.
접수부터 계약까지 순서
- 전북개발공사 공고 제2026-60호의 첨부 모집공고문에서 금액·소득·자산 기준을 읽습니다.
- 내 유형의 접수일을 위 표에서 찾습니다.
- 청약홈에서 익산 부송에코르 공고를 열고 본인 인증 후 인터넷으로 접수합니다.
- 10월 30일 당첨자 발표를 전북개발공사 누리집에서 확인합니다.
- 자격 검증을 거친 뒤 2027년 1월 4~6일에 계약합니다.
임대차 계약은 2년 단위로 갱신하며 최장 10년까지 거주할 수 있습니다. 10년이 끝나면 분양전환 절차로 소유권을 취득하는 방식이고, 분양전환 가격 기준은 공고문에서 확인합니다.
접수 전 준비물과 놓쳤을 때
- 세대원 전원의 무주택 여부
- 모집공고일 기준 거주지 이력
- 세대 소득과 자산 자료
- 보증금 3가지 중 고를 금액과 자금 마련 방법
내 유형의 접수일을 지났다면 일반공급 2순위(26일)가 마지막 접수일입니다. 문의는 분양사무소 063-836-3620으로 할 수 있고, 일정은 내부 사정에 따라 바뀔 수 있습니다.
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공식 사이트에서 확인출처: 청약홈 익산 부송에코르 입주자모집공고(접수 일정·발표일·계약일 확인), 전북개발공사 공고 제2026-60호(첨부 모집공고문 내려받기), 나남뉴스 보증금·월 임대료 보도
