서울 미리내집 모집공고 2030년 2만호 위치를 찾는 서울 거주 신혼부부라면 8차(2026년 8월 21일 공고, 496세대) 신규 단지 8곳이 서초·강남 등에 있고, 2030년까지 추가 공급은 2만호가 아닌 1만 7,500호로 보도됐다는 점부터 보세요.
⏱ 10초 요약
- 8차 청약은 2026년 9월 7일~9일, 신청은 SH공사 누리집(i-sh.co.kr)에서 받았습니다.
- 2030년까지 연 약 4,000호씩 1만 7,500호를 더 공급한다는 보도가 있습니다(2026년 9월 1일).
- 2026년 11월 15일 현재 검색으로는 9차 공고를 확인하지 못했습니다.
이 글은 8차 위치 → 2030년 공급 숫자 → 소득·신청 순서 → 헷갈리는 점 순으로 이어집니다.
미리내집 모집공고 위치
서울시 발표에 따르면 8차 미리내집은 58개 단지 496세대이고, 이 가운데 새로 나온 단지가 8곳 293세대입니다. 나머지는 이전에 나왔다가 다시 공급된 물량입니다.
| 단지 | 위치 | 세대수 |
|---|---|---|
| 디에이치 방배 | 서초구 방배동 | 133 |
| 오티에르 반포 | 서초구 잠원동 | 22 |
| 래미안 레벤투스 | 강남구 도곡동 | 24 |
| 청담 르엘 | 강남구 청담동 | 공고문 확인 |
| 영등포자이 디그니티 | 영등포구 양평동 | 36 |
| 성동 자이 리버뷰 | 성동구 용답동 | 9 |
| 두산위브 더프레스티지 | 구로구 개봉동 | 9 |
| 이문3 복합공공청사 | 동대문구 이문동 | 3 |
※ 2026년 8월 공고 기준, 서울시 보도자료. 세대수는 공급 유형별로 달라질 수 있어 공고문 원문 확인이 필요합니다.
이전 차수 가운데 서울 미리내집 7차(2026년 4월 24일 공고)는 85개 단지 441가구였고, 동작구 상도동·신대방동, 강북구 미아동 등이 포함됐습니다. 서울 미리내집 마곡 단지를 찾는 분은 2025년 5차(485세대) 안내를 보면 됩니다.
2030년 공급 목표는 몇 호
보도로 확인되는 숫자는 2만호가 아니라 2030년까지 추가 1만 7,500호입니다. SBS 보도(2026년 9월 1일)에 따르면 2024년 7월 첫 공급부터 2026년 8월까지 누적 7,108호가 나왔고, 앞으로 연 약 4,000호씩 공급합니다.
두 숫자를 더하면 약 2만 4,600호가 되지만, 이는 이 글의 단순 계산이지 서울시가 밝힌 총 목표가 아닙니다. 2만호라는 말은 시점이나 기준이 다른 표현일 수 있습니다.
이 목표는 위치가 정해진 숫자도 아닙니다. 보도에는 구체적인 공급 지역이 없고, 단지는 차수별 모집공고에서 하나씩 공개됩니다. 새 단지 위치는 공고가 나온 뒤에야 알 수 있다는 뜻입니다.
👉 다음 글: 서울 매입임대 2만 호 모집 2028년, 청년 70.9%
소득기준과 신청 순서
서울 미리내집 조건은 서울 거주 무주택 신혼부부이고, 혼인신고 후 7년 이내이거나 입주 전까지 혼인을 증명할 수 있는 예비 신혼부부입니다. 신청자와 배우자 모두 최근 5년간 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
| 전용면적 | 일반 소득 | 맞벌이 소득 |
|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 도시근로자 월평균소득 120% 이하 | 180% 이하 |
| 60㎡ 초과 | 150% 이하 | 200% 이하 |
※ 2026년 9월 기준, SBS 보도(서울시 설명 인용). 총자산은 6억 6,200만 원 이하이며, 최근 출산 자녀가 있으면 완화됩니다. 확정 기준은 모집공고 원문 확인.
서울 미리내집 소득기준을 월 금액으로 보면, 4인 가구가 60㎡ 이하에 일반으로 넣을 때 월 1,056만 원 이하입니다(위 보도의 환산액). 맞벌이는 1,584만 원 이하로 보도됐습니다.
신청 순서
- SH공사 누리집(i-sh.co.kr)에서 모집공고문을 내려받습니다.
- 공고일 기준 거주지, 무주택, 혼인 기간, 소득과 자산을 맞춰 봅니다.
- 청약 기간에 누리집에서 단지를 골라 접수합니다.
- 서류 심사와 결과 발표를 거쳐 계약 일정에 따라 입주합니다.
접수 중 막히면 SH 콜센터 1600-3456으로 문의할 수 있습니다. 서울 미리내집 9차나 새 공고는 SH 누리집 공고 게시판에 먼저 올라옵니다. 세부 사항은 공식 발표 후 확정됩니다(SH 누리집 확인).
이 단계에는 전세 보증금, 분할납부, 소득 증빙, 청약 접수, 계약 일정이 얽혀 있습니다. 개인 상황에 따라 판정이 달라질 수 있어 SH공사 확인이 필요합니다.
헷갈리기 쉬운 점
가장 많이 섞이는 것이 일반주택형과 아파트형입니다. 2026년 8월 14일에 공고된 일반주택형(제1차, 128세대)은 소득이 도시근로자 월평균소득 130%(맞벌이 200%) 이하, 총자산이 3억 6,200만 원 이하로 보도됐습니다. 아파트형(장기전세주택Ⅱ)의 위 기준과 다릅니다.
보증금도 오해가 많습니다. 8차 보증금은 시세의 80% 이하이고 약 2억 9천만 원~11억 7천만 원으로 안내됐습니다. 분할납부를 신청하면 70%만 입주 때 내고 30%는 연 2.73% 이자로 미룹니다.
예를 들어 보증금이 4억 원이라고 가정하면 30%는 1억 2,000만 원이고, 1억 2,000만 원 × 2.73% = 연 약 327만 원(월 약 27만 원)입니다. 4억 원은 계산용 가정이며 실제 이자는 공고문 기준으로 다시 확인해야 합니다.
제도의 한계도 있습니다. 보증금 마련에 대출이 필요한데, 한 보도는 신혼부부 버팀목 대출이 수도권 임차보증금 4억 원 이하 주택만 대상이라고 지적했습니다. 고가 단지는 대출 없이 목돈이 필요할 수 있습니다. 또 거주 기간은 기본 최장 10년이고, 출산하면 최장 20년까지 늘 수 있지만 출산이 조건이라는 점도 알아 두세요.
자주 묻는 질문
2030년까지 2만호가 맞나요?
보도 기준으로는 아닙니다. 2030년까지 추가 1만 7,500호 공급이 보도됐고, 총 목표 수치는 확인되지 않았습니다(2026년 9월 기준).
지금 신청할 수 있는 공고가 있나요?
8차 청약은 9월 9일에 끝났습니다. 11월 15일 현재 검색으로는 9차 공고를 확인하지 못했으니 SH 누리집 공고 게시판에서 확인하세요.
예비 신혼부부도 신청되나요?
됩니다. 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있으면 신청 대상입니다. 다만 신청자와 배우자 모두 최근 5년간 주택을 소유한 적이 없어야 합니다.
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공식 사이트에서 확인출처: 서울시 미디어허브 제8차 미리내집 모집 보도, SBS Biz 미리내집 공급 현황 보도, SH공사 누리집
